开年新货杀到！星汇瀚府拿证！佛山新城备案2.5万/平
部分数据来源：佛山经纬
春节结束，佛山楼市即将补充新鲜血液。
来自经纬市场研究中心的数据显示，节前一周五区住宅新增预售面积超过44万平米，其中南海和顺德占比超过7成。
▲禅城某盘节前开卖
也就是说，节后将有一波新货杀到，多个纯新盘也将迎来重要的营销节点。
越秀星汇瀚府首次领证
五区之中，南海新增供应面积最多，住宅接近20万平米，多个热盘释放新动态。
楼盘 | 套数 | 户型 |
| 富丰君御 | 124 | 89-129㎡ |
广佛新世界 | 86 | 39-41㎡ 83-88㎡ |
| 天晟海琴湾 | 78 | 312-813㎡ （别墅） |
| 珠水豪庭 | 402 | 63-166㎡ |
保利葉公馆 （现售） | 2/3栋 合计239套 | 95-142㎡ |
| 越秀星汇瀚府 | 302 | 72-129㎡ |
| 时代水岸 | 299 | 94-143㎡ |
制表：功夫房产 数据来源：佛山房产信息网 |
▲南海新增住宅预售（1月28日-2月3日）
其中，位于平洲的高价地项目越秀星汇瀚府首次领取预售证，为15、16栋，合计住宅299套。
▲越秀星汇瀚府首次领取预售证
与此同时，富丰君御也拿到新证，合计124套住宅，加之纯新盘城果也预计节后开放样板房，未来平洲楼市将会很热闹。
▲纯新盘城果预计节后入市
除此之外，沉寂许久的保利葉公馆终于拿到现售证，涵盖439套住宅和48套商业，有效期为一个月。【详情点击】
该盘曾于2017年3月首次开盘，此后便销声匿迹，新品加推杳无音讯，一直备受坊间关注。
▲保利葉公馆已取得现售证
佛山新城170套新货备案价2.5万/平
顺德也有5个盘领取新预售，住宅新增供应面积接近10万平。其中以碧桂园凤凰湾占据大头，一口气新增384套住宅。
值得一提的是，住宅断供许久的老盘怡翠晋盛终于补货，该盘新组团【泰园】于年前取得1/2座预售证，共计170套。
1/2座位于项目西侧，楼高46层，两梯两户设计，主打136-142平四房单位，部分天地层单位为200平以上的大户型。
据了解，该组团北望佛山国际体育文化演艺馆，紧邻广佛线新城东站，南望东平小学，周边有水轴环绕，未来将通往东平湖。
▲项目沙盘
从预售证可得知，1/2座不分朝向、楼层，备案价统一为2.5万/平。
功夫君从项目销售处确认，1/2座为首批推售单位，现已接受诚意登记，吹风价与备案价基本相符。
▲141平单位备案价
此外，在怡翠晋盛泰园北侧约600米的泰禾佛山院子，目前在售92-170平住宅，带装修售价2-2.2万/平。
注：实际售价可小于等于备案价，具体售价要以现场销售为准。
三水高明千余套住宅补货
三水和高明也有一批新货补充，合计1045套。
其中，三水新货主要以时代南湾为主，新增496套住宅。高明则多是不知名的小楼盘。
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